一:坚决遏制炒房,户籍家庭和常住非户籍家庭(一年纳税声明),限购一套房;
二:非常住家庭不准在广州购买;
三:未满18岁 不得单独购买商品房;
四:境外购房,按照国家有关政策执行。
广州“限购令”核心内容,出台临近一个月,虽然整个房产交易并非第一次调控那么“冷”,但不可避免的是楼市急速迎来了“三减”:挂单量锐减、来访量锐减、成交量锐减。相比9月份的楼市真是“不是东风压倒西风,就是西风压倒了东风”。业内一直有着“楼市降温,家居生病”的说法,那么随着楼市的降温,对家居相关的行业影响有多大呢?
早在国庆结束之后,针对板材、家居、涂漆、壁纸、五金锁具等相关行业,不少企业表示“限购令”对国庆促销影响甚小,但不排除对未来市场的抑制;10月下旬,再次针对“限购令”,各行业人士对此众说纷纭,胜负难定。
资深房地产人士蔡鸿岩分析
社科院刚公布的调查报告显示,我国城市居民拥有住房比例已高达87.8%。按此推算,京、沪、深等城市现有城市居民接近九成已无购买商品房资格,市场总体需求至少减半将是铁定的现实。对于布局单一市场的房地产企业来说,此番新政将会使其遭受灭顶之灾。
邦派五金市场总监
“认为今年下半年到明年上半年市场依然不会太好,因为现在的影响已经显现出来,但不是最大的,现在客户装修都是以前购房的,影响还不是很大,你们可以发现从9月29日开始新一轮政策出台,所以对10月份的影响相当大,对我们来说预估影响会有,但影响不大,单量还是维持在水平线上。表示今年的十月跟去年相比出现明显的下滑,虽然单量变大变精了,但这是一种趋势,“限购令”的影响目前已趋近明显,今年年底整体的量会持续下降,但最大的影响必将是明年上半年,这样的“冬天”将持续7-8个月,并且
冠特丹麦风情衣柜深圳区域总监潘喜才分析
非常赞
学会适应,而不是试图去改变,也许这才是生存的道理。“限购令”的出台对于有些企业是祸,而对于有应对能力的企业反而是福,如何让自己的企业在新的形势下找到更精准的定位,才能在大风大浪中立于不败之地。